SHAMS TOWNHOUSES à Town Square, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur Nshama

Complexe résidentiel Shams Townhouses à Dubaï

Shams Townhouses est un nouveau complexe résidentiel situé dans le quartier familial en construction de Town Square. Le projet a été lancé au deuxième trimestre de 2022 par Nshama Development.

Dans le village, il y aura 220 maisons de ville à deux étages avec un territoire local clôturé.

Le complexe est situé à proximité de l'intersection des grandes routes Al Qudra et Emirates Bypass, ce qui lui assure une bonne accessibilité aux transports.

À l'heure actuelle, le village ne fait que construire, mais à mesure que toutes les installations sont prêtes, de nombreuses épiceries, restaurants, cafés, centres médicaux et autres installations commenceront à fonctionner ici.

Selon le plan directeur, le complexe aura 16 jardins paysagers, sur le territoire desquels passeront des sentiers pédestres et cyclables.

L'abondance de la végétation fournit le microclimat le plus confortable, protège du soleil et de la chaleur.

Les résidents du complexe pourront profiter de toutes les commodités de la communauté Town Square. Parmi eux:

piscines pour enfants;
gymnases;
pistes cyclables;
Aires de jeux pour enfants en plein air;
piscines pour adultes;
tennis.

Immobilier à Shams Townhouses, Dubaï, EAU

Le principal type de propriété dans le nouveau village - il s'agit de maisons de ville à deux étages, se fait dans un style architectural moderne avec des toits droits, de grandes fenêtres panoramiques, des balcons spacieux et des terrasses. La surface habitable totale de la propriété dans le complexe varie de 198 à 221 m².

Chaque maison comprend une cour privée clôturée avec un jardin paysager.

Les balcons du deuxième étage offrent une belle vue sur le jardin. Chaque maison dispose d'un parking couvert pour deux voitures.

Vente de biens immobiliers à Shams Townhouses

Shams Townhouses propose des propriétés haut de gamme au prix abordable. Aujourd'hui, vous avez une bonne occasion d'acheter une maison privée avec de superbes finitions, un jardin privé et une zone très impressionnante au coût minimum du constructeur.

Alors que le règlement résidentiel est en cours de construction, le prix moyen d'une maison ici est de 1 620 888 AED.

Un avantage important de l'achat d'une propriété est la possibilité d'obtenir un visa de résident des EAU pour une période de trois ans et un visa de parrainage pour les proches parents. Les documents pour le visa peuvent être soumis avec le montant de l'achat de 750 000 AED.

Immobilier à Shams Townhouses

Mode de vie

Shams Townhouses est parfait pour ceux qui apprécient la vie tranquille loin de la métropole animée. Dans la région, il y a tout ce dont vous avez besoin pour des vacances et des séjours confortables.

Les couples avec enfants apprécieront la présence d'aires de jeux, d'une piscine pour enfants, de nombreux parcs avec des chemins pour se promener. À seulement 13 minutes du complexe se trouve l'un des établissements d'enseignement les plus prestigieux de Dubaï – l'école internationale Fairgreen, qui dispense des cours de premier cycle international.

Si vous vous souciez de votre santé et que vous menez une vie active, vous pouvez faire du sport sur les terrains de sport en plein air, les pistes de jogging et les pistes cyclables.

Avantages du complexe

Les maisons de ville Shams sont situées dans un village en plein construction, où il y a un grand centre commercial avec divers magasins, un cinéma et un supermarché, ainsi que le Town Square Dubai Park de 37 000 m² avec des aires de jeux pour les enfants, un skate park, des trampolines et d'autres équipements.

Près du village se trouve le quartier populaire Arabian Ranches, qui comprend un club de golf, une école internationale britannique, un club équestre, une clinique médicale et d'autres infrastructures.

Un avantage important de vivre dans une maison privée est la possibilité de personnaliser votre espace de vie.

Maisons de ville dans le complexe Shams Townhouses

Le complexe présente deux types de maisons de ville de deux étages: avec trois et quatre chambres. Les intérieurs sont dominés par des teintes naturelles claires qui fournissent aux espaces de vie plus de lumière et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse, une salle de bains pour invités et une chambre de bonne avec salle de bains séparée. La disposition de quatre chambres au rez-de-chaussée comprend également une chambre supplémentaire.

Toutes les chambres ont des armoires intégrées qui vous permettent d'utiliser l'espace de la pièce de manière plus ergonomique. Pour la commodité des locataires de la maison dans la disposition fourni plusieurs salles de bains.

Achèvement de la construction

La date approximative de la livraison du complexe est fixée au quatrième trimestre de 2024. À l'heure actuelle, vous avez encore la possibilité de conclure une transaction aux conditions les plus favorables, car à mesure que le village est prêt, les prix de l'immobilier vont augmenter.

Le projet est réalisé par une grande entreprise qui est connue pour la haute qualité de ses travaux, de sorte que vous pouvez être sûr de respecter les délais prévus et de remplir clairement les conditions du plan général de construction.

Immobilier à Shams Townhouses à investir

Au cours des dernières années, Dubaï a connu une forte augmentation de la demande pour l'achat et la location de villas et de maisons de ville. Pour cette raison, aujourd'hui, il est rentable d'investir non seulement dans de petits studios, mais aussi dans des maisons privées haut de gamme de grande surface. Ces types de biens immobiliers sont de plus en plus en demande chez les locataires.

En moyenne, la location d'une maison de ville de trois chambres à Town Square Dubai peut générer des revenus de 6,5% par an. Avec cela, le coût de location initial est d'environ 90 000 AED par an.

Les investisseurs qui ne résident pas à Dubaï, mais qui veulent obtenir un revenu passif stable de la location de biens immobiliers, peuvent contacter la société de gestion. Les agents résoudront toutes les questions avec les locataires sans votre participation.

Promoteur Nshama

15Tous les objets du promoteur

2014Fondée en

Nshama est un promoteur immobilier basé à Dubaï depuis 2014. La société est spécialisée dans la construction de complexes résidentiels. Son projet phare était le village résidentiel autonome Town Square Dubai.

Dans le développement des projets du promoteur implique des spécialistes de haut niveau du monde entier, ce qui vous permet de créer des espaces de vie les plus technologiques et confortables pour les utilisateurs.

La fierté de l'entreprise est la possibilité d'offrir une propriété de qualité au prix abordable.

SHAMS TOWNHOUSES

Complexe résidentiel Shams Townhouses à Dubaï

Immobilier à Shams Townhouses, Dubaï, EAU

Vente de biens immobiliers à Shams Townhouses

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures